房屋维修基金自20世纪80年代起开始征收，在此之前，我国政府对公共房屋的维修和管理主要由物业管理公司负责，随着城市化进程的加快，城市基础设施建设和居民生活水平提高，公共房屋面临较大的维修和更新压力。

从1986年开始，我国实行了公共房屋维修基金制度，该制度旨在筹集和使用用于公共房屋维修的资金，经过几年的努力，公共房屋维修基金制度得到了有效的实施，并取得了一定的成效。

在征收过程中，政府充分考虑到了人民的利益，确保了公共房屋维修基金的合理、公正和高效运作，政府通过公开透明的方式，将公共房屋维修基金纳入政府预算，保障资金的充足性和流动性；政府严格控制公共房屋维修基金的开支，确保资金的用途得到合理、有效利用。

近年来，随着经济的发展和社会的进步，公共房屋维修基金的使用规模不断扩大，为了满足人民群众日益增长的住房需求，政府采取了一系列措施，进一步提高了公共房屋维修基金的使用效率和服务水平。

公共房屋维修基金的征收和使用是中国政府为保障公共房屋安全、改善公共生活环境而制定的一项重要政策，自20世纪80年代以来，该制度经历了多次调整和完善，已成为我国公共房屋维护管理的重要组成部分，在未来，随着国家经济社会的不断发展，公共房屋维修基金的运用也将进一步拓展和深化，更好地服务于广大人民群众的生活和工作需要。